Рынок «Элиава», сформировавшийся за последние два десятилетия на берегу реки Мтквари в Тбилиси, создает опасность для здоровья населения и вызывает деградацию существующей жилищной и природной окружающей среды, — об этом говорится в Генеральном плане землепользования Тбилиси.

Территория рынка «Элиава» приводится в документе в виде рамочного плана. Он определяет основные направления по планировке и приоритеты территории.

Согласно документу, объекты на этой территории становятся причиной значительной и нецелесообразной перегрузки дорожной сети города на данном секторе.

Согласно Генеральному плану землепользования Тбилиси, необходимо осмыслить экологический и рекреационный потенциал этой территории и спланировать соответствующее городское развитие в ареале. С учетом расположения, территория рассматривается как потенциальный ареал для парка городского значения.

Как отмечается в Генплане, необходимость неотложной разработки проектного материала вызвана угрозами в связи с загрязнением территории и высоким строительным интересом.

Генеральный план землепользования Тбилиси должен утвердить сакребуло столицы.