Թբիլիսիում մեկնարկել է մշակութային ժառանգության պահպանության գոտում գտնվող խարխուլ բնակելի տների գնման նոր ծրագիր

Թբիլիսիի քաղաքապետ Կախա Կալաձեն այսօրվա քաղաքային կառավարության նիստում հայտարարեց, որ մեկնարկել է մշակութային ժառանգության պաշտպանության գոտում գտնվող խարխուլ բնակելի տների գնման նոր ծրագիր, որն ունի որոշակի նախադրյալներ։

Նրա խոսքով՝ մշակութային ժառանգության պաշտպանության գոտում գտնվող խարխուլ տներում ապրող քաղաքացիները հնարավորություն կունենան որոշում կայացնել իրենց խարխուլ բնակելի շենքերի վերաբերյալ և չսպասել ներդրողի։

«Մենք կցանկանայինք մեր թբիլիսցիներին առաջարկել ևս մեկ նոր ծրագիր, որը նախընտրական խոստումներից մեկն էր։ Ծրագիրը վերաբերում է մայրաքաղաքի պատմական թաղամասերում՝ մշակութային ժառանգության պաշտպանության գոտում գտնվող խարխուլ բնակելի շենքերի գնմանը։ Կան մարդիկ, ովքեր չեն ցանկանում սպասել շինարարության գործընթացին՝ չնայած քաղաքապետարանի ներգրավվածությանը, և կարող են նախընտրել հնարավորինս շուտ վաճառել այդ գույքը։ Այս ծրագիրը մեր համաքաղաքացիների համար կլինի ևս մեկ լրացուցիչ մեխանիզմ և հնարավորություն՝ որոշում կայացնելու իրենց խարխուլ բնակելի շենքերի վերաբերյալ», – ասաց Կախա Կալաձեն։

Մայրաքաղաքի քաղաքապետը հանրությանը ներկայացրեց այն չափանիշները, որոնք պետք է բավարարվեն ծրագրին մասնակցելու համար։

«Բազմաբնակարան շենքի քայքայման աստիճանը պետք է լինի V կամ IV կատեգորիայի. քայքայված շենքի բոլոր սեփականատերերը պետք է համաձայնվեն հետգնմանը. քայքայված շենքի ապամոնտաժումը չպետք է սպառնալիք ներկայացնի հարակից հողամասի վրա գտնվող շենքերի համար: Եթե կա ազդեցության սպառնալիք, ապա քաղաքապետարանը պատրաստ է հարակից հողամասի սեփականատերերին ներառել հետգնման ծրագրում՝ նույն պայմաններով», – ասաց Կախա Կալաձեն։

Նրա խոսքով, բոլոր գրանցված գույքը ենթակա կլինի հետգնման, բացառությամբ հատուկ դեպքերի։

«Որոշ տարածքներ ակնհայտորեն չեն լինի հետգնման ենթակա, օրինակ՝ տանտերերի միավորման ընդհանուր սեփականությունը (մուտքեր, միջանցքներ, աստիճանավանդակներ, բակեր և այլ ընդհանուր սեփականություն). ավտոտնակ/կայանատեղի (մենք ունենք ծրագրեր, որոնց համաձայն մենք ստանձնում ենք միավորման սեփականության կամ տիրապետության տակ գտնվող կայանատեղիները և դրանց տեղում կազմակերպում հանգստի տարածքներ). ձեղնահարկ և տեռաս, եթե դրանք լավ կահավորված չեն և չեն օգտագործվում բնակության համար (եթե ձեղնահարկ կամ տեռաս լավ կահավորված է և օգտագործվում է բնակության համար, այդ դեպքում մենք, իհարկե, կհետգնենք նաև այդ տարածքները)», – նշեց Կախա Կալաձեն։

Թբիլիսիի քաղաքապետի խոսքով՝ հետգնման ենթակա տարածքները կգնահատվեն Լևան Սամխարաուլիի անվան դատաբժշկական փորձաքննությունների ազգային բյուրոյի կողմից։

«Բնակարանային նպատակներով օգտագործվող տարածքները կգնահատվեն որպես բնակելի տարածքներ, իսկ բնակարանային նպատակներով չօգտագործվող տարածքները՝ ըստ իրենց իրական վիճակի։ Գնված տարածքներն արդեն պատրաստ կլինեն ներդրումների համար, որպեսզի քաղաքաշինական առումով համապատասխանեն պատմական թաղամասի առանձնահատկություններին և կհեռացվեն օրենքով սահմանված կարգով», – ասել է Կախա Կալաձեն։

Թբիլիսիի քաղաքապետի խոսքով՝ վերոնշյալ ծրագրից բացի, մայրաքաղաքում իրականացվում են խարխուլ բնակելի շենքերի վերականգնման ծրագրեր, որոնց շրջանակներում արդեն իսկ իրականացվում են տասնյակ նախագծեր։

«Թբիլիսիի զարգացման հիմնադրամը տասնյակ միլիոնավոր լարի է ծախսում պատմական թաղամասերի վերականգնման վրա, և մենք բոլորս տեսնում ենք, թե որքան են գեղեցկացել և վերանորոգվել Օրբելիանիի հրապարակը, Գուդիաշվիլիի հրապարակը և այլ պատմական տարածքներ։ Մենք ստեղծել ենք խարխուլ բնակելի շենքերի փոխարինման ծրագիր, որը նույնպես իրականացնում է Թբիլիսիի զարգացման հիմնադրամը։ Այս ծրագրի շրջանակներում մեր համաքաղաքացիները ոչ մի թեթրի չեն ծախսում։ Գլխավորը այդ խարխուլ տների սեփականատերերի 100%-ի համաձայնությունն է։ Մենք ունենք նաև ծրագիր, երբ բիզնեսները ներգրավված են գործընթացում։ Մենք կառուցապատողներին տրամադրում ենք համապատասխան խթաններ, լինի դա K2 գործակցի բարձրացում, թե այլ նախապատվություններ, որպեսզի նրանք կարողանան ապահովել, որ խարխուլ տներում ապրող սեփականատերերը աապահովվեն տարածքով», – նշել է Կախա Կալաձեն։